Bostadsbyggandet ökade med 50 procent i flerbostadhus

Antalet påbörjade bostäder i flerbostadshus har ökat med 50 procent. Ökningen sker framför allt i Storstockholm och bland större högskolekommuner. Allt enligt Boverkets senaste indikatorer som förutspår en fortsatt ökning av bostadsbyggandet även nästa år.

I år påbörjas nära 39 000 bostäder och nästa år 42 500 bostäder enligt Boverkets prognos. Bostadsbyggandet ökar även nästa år, men i lägre takt. De närmaste åren förväntas tillväxten i samhällsekonomin vara god och räntorna fortsatt mycket låga.

Antalet påbörjade bostäder i flerbostadshus ökade med 50 procent under det senaste fyra kvartalen till och med juni. Ökningen sker framför allt i Storstockholm och bland större högskolekommuner.

År 2015 påbörjas över 30 000 bostäder i flerbostadshus. Det byggs något fler hyresrätter än bostadsrätter, men fördelningen skiljer sig avsevärt mellan orterna. Byggandet av studentbostäder ökar avsevärt redan i år.

Antalet påbörjade bostäder i småhus ökade 20 procent de senaste fyra kvartalen, då nära 7 500 bostäder påbörjades. Det är hälften så många som under 2006–2007. Men ökningen fortsätter och Boverket bedömer att det påbörjas cirka 9 500 bostäder år 2015.

Bostadspriserna ökar snabbt. Efter några år med stagnation tog tillväxten i bostadspriser åter fart under 2013, samtidigt som konjunkturen stärkts och räntorna är mycket låga. Bostadsrätter har ökat betydligt mer än småhus de senaste fem åren, men även småhusen har ökat betydligt på senare tid. Utvecklingen är oroväckande, skriver Boverket.

Samtidigt är det stora skillnader mellan upplåtelseformer och regioner. I Malmö är bostadspriserna inte högre än de var för fyra år sedan.

Befolkningen ökade med nära 50 000 personer under första halvåret. Det är 9 000 fler än motsvarande period 2013. Flyktingströmmarna ökar. Migrationsverkets prognos är 80 000 asylsökande 2014, vilket är 26 000 fler än 2013.