Krav på byggfelsförsäkring borta

Nu är det inte längre obligatoriskt att teckna byggfelsförsäkring om man ska bygga hus, eller göra något annat som kräver bygglov. Däremot är det, precis som tidigare, tvingande att ha färdigställandeskydd.

Den nya lagen om färdigställandeskydd tillåter att byggherren själv bestämmer om det behövs byggfelsförsäkring eller inte. Under en övergångsperiod gäller dock den nu upphävda lagen, lag (1993:320) om byggfelsförsäkring m.m., för projekt som påbörjats före 1 juni.

Den nya lagen innebär att färdigställandeskydd fortfarande är obligatoriskt för vissa en- och tvåbostadshus. Ett färdigställandeskydd omfattar samma arbeten som en byggfelsförsäkring men handlar inte om fel. Den ska i stället täcka kostnaderna för att slutföra arbetet, till exempel om entreprenören går i konkurs.

Det obligatoriska skyddet kan antingen utformas som en försäkring eller som en bankgaranti. Byggherren måste ha bevis på att det finns ett färdigställandeskydd innan bygget startar.