Akut renoveringsbehov för halva miljonprogrammet

Över 471 000 bostäder i miljonprogrammet är i akut behov av renovering. Det visar en ny studie som Trä- och Möbelföretagen, TMF, låtit Prognoscentret ta fram. Men i dag saknas renoveringsplaner för 205 000 av lägenheterna, enligt studien som även omfattar kostnader för VVS-arbeten.

TMF har låtit Prognoscentret intervjua 119 fastighetsägare med flerbostadshus byggda under ”rekordåren” 1960–1975. Både privata och allmännyttiga fastighetsbolag ingår i underlaget.

Av resultatet framgår att 264 000 bostäder redan rustats upp, vilket endast motsvarar 29 procent av den totala stocken. Ungefär 90 procent av företagen svarar att det behöver finnas någon typ av ekonomiska drivkrafter för att renoveringar ska genomföras – antingen genom sänkta kostnader eller ökade intäkter.

Den totala renoveringskostnaden för miljonprogrammet beräknas till 214 miljarder kronor.

– Siffrorna visar att upprustningen av beståndet från 1960- och 70-talen har kommit i gång, men att väldigt mycket återstår. Nästan en halv miljon lägenheter behöver renoveras – men värdarna planerar för mindre än hälften av det. Vi ser en renoveringsskuld byggas upp, säger David Johnsson, vd för TMF, i ett pressmeddelande.

Tidigare bedömningar av kostnaden för att renovera hela beståndet av miljonprogramslägenheter har legat mellan 300 och 900 miljarder kronor. Prognoscentrets mest optimistiska beräkning pekar på cirka 214 miljarder kronor.

Beräkningen inbegriper kostnader för tekniska och byggnadstekniska installationer som till exempel stambyte, tilläggsisolering, ventilation, värmeåtervinning och renovering av kök och badrum.

Summan inbegriper inte sociala renoveringskostnader och är exklusive moms.