Konkurrensverket säger nej till subventionerad bostadsproduktion

Konkurrensverket avstyrker Boverkets förslag att återinföra subventioner i bostadsproduktionen. Även förslaget att lägga mer ansvar och uppgifter på kommuner och länsstyrelser i samband med plan- och bygglovsprocessen ifrågasätts.

I rapporten ”Boverkets översyn av bostadsförsörjningslagen” som kom i juni 2012 föreslog Boverket bland annat att lagen ska ersättas av en ny lag om kommunernas ansvar för boendeplanering. Nu lämnar Konkurrensverket ett kritiskt remissvar till regeringen.

Konkurrensverket ställer sig kritiskt till att kommunerna skulle kunna utnyttja EU:s statsstödsregler och framhåller att subventioner riskerar att medföra negativa konsekvenser på bostadsmarknaden.

Subventioner kan leda till försämrad konkurrensen på marknaden, menar Konkurrensverket. Att vissa företag gynnas kan få snedvridande effekter på marknadsmekanismer som ska verka för ekonomisk effektivitet och innovationsbenägenhet. Det kan också skapa incitament att försöka maximera erhållet stöd som i slutändan kan minska stödberättigades ansträngningar att utveckla sin produkt och uppnå långsiktig bärkraftighet.

Konkurrensverket är även tveksamt till att kommuner och länsstyrelser ska få ytterligare ansvar och arbetsuppgifter. Det skulle kunna medföra längre handläggningstider och därmed försämra konkurrenskraften för mindre byggentreprenörer.

Den låga nyproduktionen av bostäder i landets tillväxtregioner beror åtminstone delvis på att många kommuner inte klarar att hantera plan- och bygglovsärenden inom rimlig tid. Att lägga ytterligare ansvar och arbetsuppgifter på dessa myndigheter torde förlänga handläggningstiderna ytterligare vilket i sin tur riskerar att påverka bostadsproduktionen negativt, menar Konkurrensverket.